Erschließung Baugebiet Baumgärten II UntereuerheimErschließung Baugebiet Baumgärten II UntereuerheimErschließung Baugebiet Baumgärten II Untereuerheim

Erschließung des Baugebietes "Baumgärten" BA II mit 15 Bauplätzen im Ortsteil Untereuerheim der Gemeinde Grettstadt. Das Baugebiet befindet sich nordwestlich des Zentrums von Untereuerheim. Die Erschließungsmaßnahme bestand aus Kanal- und Straßenbau. Die Wasserversorgung wurde vom Zweckverband zur Wasserversorgung der Rhön-Maintal-Gruppe selbst geplant. Somit konnten im BA II 13 neue Bauplätze und 2 neue Gewerbeflächen auf insgesamt 1,54 ha zur Verfügung gestellt werden. Bei der Art der baulichen Nutzung handelt es sich um ein "Mischgebiet beschränkt" mit der Grundflächenzahl 0,60. Im BA I wurde bereits eine Ausgleichsfläche mit insgesamt ca. 1 ha für beide Bauabschnitte berücksichtigt und umgesetzt. Diese liegt nördlich des Baugebietes. Kanalbau: Entwässerung im Trennsystem mit ca. 242 m Schmutzwasserkanal DN 200 und ca. 245 m Regenwasserkanal DN 300 bis 400, einschl. Schächte und Grundstücksanschlüsse. Eine Rückhaltung war aufgrund des leistungsstarken Vorfluters (Main) nicht nötig. Straßenbau: Erschließungsstraße in Asphaltbauweise mit ca. 197 m Länge und 5,50 m Breite, inkl. paralleler Gehweg mit Betonpflasterdecke mit 1,50 m Breite und abschnittsweise Parkstreifen aus Betonpflasterdecke mit Rasenfuge und einer Breite von 2,00 m. Zudem sind zwei Wendeanlagen am Ende der Planstraßen angeordnet. Die Straßenstränge sind mit zwei Anwandwegen, mit einer Breite von 3,00 m, verbunden. Es ergibt sich eine Asphaltfläche von 1320 m², 490 m² Pflasterfläche und 600 m Bordsteine und Rinnen. Kabelarbeiten: Erdarbeiten der Kabelgräben für Straßenbeleuchtung, Energie und Telekommunikation. Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant.

 

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